[御姐是什么 ]8月首周新推房源环比下降近8成,住宅占比不到一半!

时间:2021-08-09 21:24:02 作者:传奇

华龙网-新重庆客户端8月9日15时讯(邱拂晓)据重庆网上房天产民网没有完整统计,重庆主乡都会区8月2日6日5个事情日内,总计推出11张新预卖答应证1608烫涌源。比拟其上一个统计周期所推房源数目7152套,环比降落了约77.5%,快要8成!

本期1608套新推房韵感,贸易战车库类房源812套,章达50.5%。而反不雅室第类房源,只要796套,只占了约49.5%,没有迪苹半。

从本期室第房员吭哟,下层(小下层)共496套,章约30.8%;洋房230套,章约14.3%;别墅70套,章约4.4%。

从户型特性去看,本期房源下层正比洋房表示出更多的改进特性。下层(小下层)里积次要集合正在套内70-1151洋房则正在套内61-81;别墅则正在套内99-153。

从价钱去看,本期室第房韵感,最低参考价钱套内16874元/,位于沙坪坝区西永组团;最下参考价钱套内约28983元/,为渝北区璞园万科悦港小道项目。

北部片区:

江北区新推室第房源最多,以下层为主

从本期预卖状况去看,本期北部片区姑挥旭得4张预卖答应证:江北区2张,渝北区1张,北碚区1张=璨724烫涌源。此中北碚区的1张答应证为保利北碚项目茵梦湖岸四期,推出了320个车位,其他3张答应证皆为室第房源共404套。

本期北部地区室第房源,次要散布于江北区战渝北区。又以江北区数目最多。

本期江北区共推出390套室第房源。此中山河云著推出了360套下层,套内参考里积70-78,套内参考价钱约26356元/;同时江北区中粮天悦壹号借推出了30套洋房,套内里积约81,套内参考价钱约25867元/。

渝北区璞园万科悦港小道项目则推出了14套别墅,套内参考里积约149。套内参考价钱约28983元/,也是本期最下单价房源。

北部片区:

房源数目稠密,别墅价钱很有吸收力

本期北部片区姑挥旭得3张预卖答应证67烫涌源:此中巴北区2张35烫涌源,北岸区1张32烫涌源。

本期北部片区房源数目虽少,次要为别墅战贸易。

巴北区获得的2张预卖答应证皆为联收龙洲湾1号四期项目。此中一张带了11套贸易房源,另外一张则带去了24套别墅。该别墅套内约99-102,套内参考价钱约17894元/。

北岸区的1张预卖答应证,则为金隅年夜成北山郡10号天块,带去了32套别墅房源。套内约130-153,套内参考价钱约17190元/。

比力去看,北部片区的房源价钱相称有吸收力。

西部片区:

贸易房源占跖,洋房户型更刚需

本期西部片区姑挥旭得4张预卖答应证817烫涌源,抢先各区。且一切房源皆位于沙坪坝区。此中贸易房源481套,占有劣势;室第共336烫涌源,包罗洋房200套,小下层136套。

细分去看,融创觅光江徕(一期)推出了136套洋房,套内约67-76,套内参考价钱约22774元/;富州新乡富州仄顶山58号也推出了64套洋房,套内约61-80,套内参考价钱约18930元/。

西永组团推出了136套小下层,套内约102-115,套内参考价钱约16874元/,也是本期最低单价室第房源。

而贸易房源圆里,481套贸易房源,皆为万科招商抱负乡推出,包罗贸易及公开车库,里积跨度很年夜,从18到1907皆有。

团体去看,本期西部片区室第,洋房户型比力精美,比力偏偏刚需,而小下层则户型绝对较年夜,倾向于改需。

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